Laatste recepten

Hier is naar het centrum

Hier is naar het centrum


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Het is decennia geleden dat het centrum een ​​bestemming was voor een avondje uit in de stad der engelen, maar een hele reeks ontwikkelaars wilde die realiteit graag veranderen - vlak voordat de economische crisis toesloeg. Wijnbars, restaurants en trendy lounges zouden volgen, en in zekere zin is de transformatie begonnen. Het is zeker niet de renaissance waarop werd gehoopt, maar het centrum is ook niet meer wat het was.

Binnenkomen Bottega Louie, een van de weinige succesvolle opkomende spelers in de eetcultuur in de binnenstad. Gelegen op de begane grond van het historische beaux-arts Brockman Building, is de ruimte enorm. Parkeren kan een beetje een probleem zijn; er is geen parkeerservice en parkeren op straat is 's nachts moeilijk, dus het is het beste om het extra deeg een paar straten verderop te kopen. Maar als je eindelijk naar binnen stapt, brengen de witmarmeren vloeren en gewelfde plafonds van 6 meter je naar een andere tijd en plaats. Het is spelonkachtig, het is luid en het is druk. Er is een banketbakkerij aan de rechterkant, een echte bar aan de linkerkant en rechtdoor, de maître d 'gekleed als een bankdirecteur. Een vluchtig, onbekend gevoel gaat over je heen - het is een gevoel van underdressed, zeldzaam voor Angelenos - dat wil zeggen, totdat er midden januari iemand koppig teenslippers en een polo langs je loopt. Het proces van het beveiligen van een tafel lijkt intimiderend, maar blijkt eigenlijk vrij pijnloos te zijn, geholpen door vakkundig gemixte cocktails en een staf bovenop zijn spel.

Dus wat te bestellen? Pasta's zijn redelijk geprijsd, meestal vers en in eigen huis gemaakt, dus mis de trenné met prime rib eye en Toscaanse zwarte boerenkool niet, evenals de klassieke tagliatelle Bolognese. Pizza's zijn een beetje steil, maar hebben een behoorlijke korst en eersteklas, verse ingrediënten; probeer de burrata-pizza met broccoli rabe, knoflook en prosciutto. Sommige pizza's kunnen echter verzwaard raken door te veel ingrediënten en hebben een vork en mes nodig om te eten (de bovengenoemde inbegrepen); als dit je stoort, blijf dan uit de buurt van pizza's die klinken alsof ze een salade of een berg vlees en kaas hebben. Opmerkelijke voorgerechten zijn de korte ribben, gestoofd en gebaad in een reuzelragù, geserveerd op een bed van witte polenta, en de hangersteak met zwarte truffelsaus. Pacing kan een probleem zijn; het eten kan een tijdje duren, maar de ruimte leent zich voor een aantal goede mensen die kijken, en het is vermakelijk om de actie te zien vanuit de open keuken, vol met een pizzastation en een steenoven.

Bescheiden geprijsd, goed uitgevoerd en ronduit leuk, ik hoop dat de revitalisering van de binnenstad Angelenos meer restaurants zoals Bottega Louie brengt.


Het is tijd om het centrum van SF te heroverwegen. Dit is een van de meest radicale visies die er zijn

Elizabeth Ranieri en Byron Kuth werkten de afgelopen vier maanden vanaf hun keukentafel aan servetschetsen van verheven ontwerpen die zouden kunnen voldoen aan de behoeften van een van de dichtstbevolkte steden van het land, mogelijk voor altijd veranderd door het coronavirus. Ze keken over de voortdurend belegerde gang van de binnenstad van San Francisco en zagen een gebied dat rijp was voor herontwikkeling.

"Nu we uit deze pandemie komen, hebben we onze manier van leven en werken veranderd", zegt Ranieri, ontwerpdirecteur bij Kuth Ranieri Architects, met het hoofdkantoor in North Beach.

Bedrijven zijn al aan het nadenken over hoe ze sociale afstand, nieuwe netheidsprotocollen, herontwerp van werkruimten en verbeterde ventilatie in hun kantoren kunnen integreren. Maar Ranieri en haar man en zakenpartner, Byron Kuth, denken groter.

Wat als je twee blokken kantoortorens in het financiële district zou nemen, het verkeer ertussen zou afsluiten en de straat in een park zou veranderen? Wat als je het ene blok ombouwt naar appartementswoningen en het andere naar groene energie-infrastructuur, afvalwaterzuivering en verticale landbouw? Je hebt een zelfstandige, energie-onafhankelijke gemeenschap van de toekomst.

Ranieri en Kuth noemen het een micro-kap.

De twee stellen al twintig jaar radicale, speculatieve infrastructuurconcepten voor om de status-quo van de 21e-eeuwse stadsplanning in vraag te stellen. Sommige van hun voorstellen grenzen aan sciencefiction. In 2009 hebben ze bijvoorbeeld een ontwerp voor "wetlands" uitgerold dat de afvalwaterzuivering in Mission Creek zou transformeren en vieren.

Het paar werkt ook aan echte, praktische projecten. Ze hielpen bij het ontwerpen van de nieuwe Harvey Milk Terminal (Terminal 1) bij SFO, die vorig jaar werd ingepakt.

De pandemie van het coronavirus zette hen aan het denken over hoe de stad zou kunnen veranderen, vooruitkijkend.

Ze zoomden in op een gebied van twee blokken tussen Mission, Market, Beale en Main Street. De site bevat het binnenkort te verlaten 32 verdiepingen tellende kantoorhoofdkwartier van PG&E, gebouwd omstreeks 1925, evenals andere vooroorlogse kantoorgebouwen waarvan de structuren zich lenen voor haalbare conversies.

"Het is aan ons als ontwerpers om echt te begrijpen hoe we deze gebouwen een nieuwe bestemming kunnen geven, om de binnenstad te ontwikkelen tot een nieuwe wijkecologie," zei Ranieri.

De leidende theorie van Ranieri's en Kuth's micro-hood-concept gaat als volgt: met COVID-19 die de gezondheidseisen van persoonlijke ruimte versterkt, en onderdak-in-place bewijst dat veel bedrijven fulltime op afstand kunnen werken, hebben we een permanente overschot aan leegstaande kantoorruimte in hoogbouw in de binnenstad. Het is dan ook niet meer dan normaal om die ruimte opnieuw te gebruiken en misschien te voorzien in de gapende behoefte van San Francisco aan goedkope huisvesting en het injecteren van levensbloed in de stedelijke kern van de stad.

Elk nieuw project zou op zijn minst gedeeltelijk onze onzekere klimaattoekomst moeten aanpakken door groene kenmerken en voorzieningen op te nemen. Bovendien is een zelfvoorzienende gemeenschap, zo redeneren ze, wellicht beter toegerust om een ​​aardbeving of economische neergang te doorstaan.

Rood licht: Kuth en Ranieri zijn optimistische realisten. Dat is wat hun micro-hoodconcept zo intrigerend maakt: het is technisch haalbaar. Logistiek gezien erkennen ze echter dat het een politieke non-starter is in San Francisco.

Hun ontwerp met micro-kap "zou dat model van een kleine stad kunnen repliceren binnen de dichtheid van de stad", zei Kuth. "Als je twee blokken zou kunnen nemen en het is succesvol, zou dat concept zich in de binnenstad kunnen verspreiden", zegt Ranieri.

Om micro-kappen tot wasdom te brengen, zouden bestemmingsplannen en herschrijvingen van het beleid nodig zijn, die zeker zullen worden afgewezen door stadsplanners en kiezers. Maar daar gaat het niet om, zeggen Kuth en Ranieri. Dit is een denkoefening in een beter leven.

Het centrum van San Francisco is echter al aan het veranderen. Particuliere voertuigen werden in januari uit Market Street geweerd en een deel van de stad is van plan om de verkeersader te ontlasten en voetgangersvriendelijker te maken. Voorstellen voor glimmende wolkenkrabbers en multifunctionele revitaliseringen, waarvan vele woningen, kantoren, winkels, hotelaccommodaties, parken en pleinen integreren, en sommige ervan hebben al terrein gewonnen.

En dan is er het dalende traject van de bezetting van kantoorruimte tijdens de coronaviruspandemie. Volgens nieuwe cijfers van vastgoedbedrijf Cushman en Wakefield was de totale leegstand van de kantoorruimte in de stad in mei 8,8% en al 5,4% hoger dan eind 2019.


Circa-opening toont 'belofte' voor het centrum, zeggen kijkers

Bezoekers van Las Vegas hebben deze week toegang tot een nieuwe speeltuin voor volwassenen: Circa.

Bezoekers van Las Vegas hebben deze week toegang tot een nieuwe speeltuin voor volwassenen: Circa.

Het resortcasino met 777 kamers en 1,25 miljoen vierkante meter gaat woensdag om 12:01 uur open. Het pand, ontwikkeld door Derek Stevens, heeft de skyline van de binnenstad al veranderd en biedt een 35 verdiepingen tellende structuur '8212 de hoogste' van de binnenstad, inclusief de zwemlocatie met zes zwembaden en een sportboek met drie verdiepingen. De hoteltoren van het pand wordt later dit jaar geopend.

Het heeft 40 jaar geduurd voordat het centrum van Las Vegas een nieuw pand van de grond af opende. Terwijl Circa onder moeilijke omstandigheden opengaat, zeggen experts uit de sector, gezien de wereldwijde pandemie, dat het pand en zijn ongekende voorzieningen een blijvende impact zullen hebben op het centrum en de grotere Las Vegas Valley.

'Het is letterlijk decennia geleden dat we een investering van deze omvang hebben gezien in het centrum van Las Vegas', zegt David Schwartz, een professor en gamehistoricus bij UNLV. “Dus ik denk dat dit echt veel zegt over waar hij (Derek Stevens) dat deel van de stad heen ziet gaan.”

Het veranderen van het centrum van Las Vegas

De laatste keer dat het centrum van Las Vegas een nieuw pand opende dat van de grond af werd opgebouwd, was Jimmy Carter president.

Circa zal het eerste hotel-casino zijn dat debuteert in het centrum van Las Vegas sinds het Sundance Hotel, nu het D Las Vegas, eigendom van Derek en zijn broer Greg Stevens.

'Dit is een weerspiegeling van energie, opwinding, van belofte aan de toekomst, en ik denk dat het gewoonweg spectaculair is', zei burgemeester Carolyn Goodman.

Op de vraag waarom het zo lang duurde voordat een ander pand zich bij de groep voegde, zei Goodman dat de "8220energy"8221 van de "821770s, &"821780s & & "821790s waren gericht op het bouwen van resorts op de Strip in plaats van in het centrum. De binnenstad was niet alleen in verval en dichtgetimmerd, zei ze, maar had ook te kampen met veel criminaliteit en was niet aantrekkelijk voor bezoekers toen haar man in 1999 aantrad.

Goodman zei dat de binnenstad herstellende was van de Grote Recessie en zich vóór de pandemie sterk in ontwikkeling bevond, wat leek op 'een speld in een ballon steken'.

De burgemeester wijst op een aantal recente ontwikkelingen. Vorig jaar veranderden renovaties van miljoenen dollars de Stratosphere in The Strat. Eerder dit jaar waren er plannen om het National Atomic Testing Museum naar het centrum van Las Vegas te verhuizen. En onlangs zei ontwikkelaar J. Dapper van Dapper Companies uit Las Vegas dat hij van plan is het historische Huntridge Theater in het centrum te kopen en te heropenen.

De opening van circa 8217 is een ander voorbeeld van het voorwaartse momentum van de binnenstad.

“Ik ben hier sinds 1964, en dit is de meest opwindende die het ooit is geweest,” Goodman.

Schwartz zei dat casino's in Las Vegas zich op een 'buigpunt' bevinden waar creativiteit en uniciteit de homogeniteit in casino's uit het verleden lijken te vervangen. Circa vertegenwoordigt een gedifferentieerde toekomst en kan, indien succesvol, anderen inspireren om te investeren in projecten in het centrum van Las Vegas.

“Ik denk dat het zeker een mogelijkheid is dat andere mensen zullen zien dat Circa is geopend, en zeker als ze succesvol zijn, zullen ze zien dat ze geopend zijn in de meest uitdagende tijd die mogelijk is in de afgelopen 50 jaar,'zei hij.

Circa zou nieuwe kansen en meer bezoekers van 21 jaar en ouder naar het centrum kunnen brengen, zegt Greg Chase, oprichter en CEO van Experience Strategy Associates. Hij zei dat dat ten goede komt aan het centrum, maar ook aan de grotere stad Las Vegas.

Circa kan mensen terug lokken door middel van zijn voorzieningen, zoals een gelaagd zwembad amfitheater genaamd '8220Stadium Swim'8221 en een drie verdiepingen tellend sportsbook pochte als de grootste ter wereld met kubieke voet, evenals zijn andere aanbod en serviceniveaus.

'Als je kijkt naar de geschiedenis van nieuwe casinoopeningen, niet alleen in het centrum, maar over de hele Strip, dan is er echt dit historische uitgangspunt geweest van het nieuwste, grootste en coolste ding dat het gebied heeft bereikt', zei Chase. “Het wordt een tijdlang populair en trekt veel aandacht.”

Zelfs nadat de glans van het nieuwste en beste is uitgewerkt, heeft Circa volgens Schwartz het potentieel om zowel de lokale bevolking als bezoekers aan te trekken met zijn Stadium Swim en sportsbook.

Die voorzieningen laten een verschuiving zien in wat moderne bezoekers van Las Vegas zoeken met de wijdverbreide beschikbaarheid van tafelspellen en gokautomaten, zei hij.

'Niemand zal zeggen dat ik langs vijf andere casino's moet rijden omdat Circa de enige plek is waar ik een Buffalo-gokautomaat kan spelen', zei Schwartz. “Maar ik denk dat ze zullen zeggen: ‘Nou, Circa is de enige plek waar ik dit soort ervaring ga opdoen met het sportsbook of met Stadium Swim.'

UNLV-hoogleraar gastvrijheid Mehmet Erdem merkte op dat een nieuwheidsperiode misschien langer had geduurd als de pandemie er niet was geweest. Nu het wereldwijde transport bijna stilstaat, is het aantal potentiële Circa-klanten geslonken.

Er zijn risico's verbonden aan het openen van een hotel-casino midden in een pandemie met depressieve bezoekersaantallen en een ingestorte economie, zei Erdem.

'Ze gooien de dobbelstenen, maar nogmaals, deze jongens zitten in de gamewereld, dus ik zou zeggen dat hun risicotolerantie iets hoger is dan je gemiddelde Joe', zei hij.

Dat risico kan voor Circa echter enigszins worden verzacht.

Ten eerste zal Circa in het centrum zijn, dat historisch gezien niet afhankelijk is van de congresactiviteiten zoals de Strip dat is. De vallei heeft sinds de pandemie in maart geen conventie meer georganiseerd. Het zal nog een tijdje duren voordat ze terugkeren naar de vallei, zelfs met de recente versoepeling van de beperkingen op grote bijeenkomsten van de gouverneur, waarschuwde Erdem. Circa kan het tijdens de pandemie misschien beter doen als het die conventies niet hoeft te organiseren om economisch levensvatbaar te blijven, zei hij.

Downtown trekt een ander publiek dan de conventieafhankelijke Strip, een die graag van het ene casino naar het andere springt en een meer ouderwets gevoel heeft, zei Brendan Bussmann van Global Market Advisors, LLC.

“Downtown is waar het allemaal begon en heeft nog steeds een speciale plek voor veel mensen,” Bussmann.

Erdem zei ook dat Stevens geen conglomeraat van buiten het land is dat probeert een onroerend goed te vestigen in een volledig nieuwe markt. Hij kent Las Vegas.

Erdem gaat ervan uit dat Stevens en zijn team hun marktonderzoek hebben gedaan en anticiperen dat er een segment van mensen is dat op zoek is naar het type onroerend goed dat ze aan het opzetten zijn.

“Dit zijn je lokale jukken,' zei hij. “Ze komen hier vandaan, ze kennen het vak, ze zitten in het vak. Ik zou denken dat ze een veel beter idee hebben dan een investeerder van buitenaf in termen van wat zou werken en wat niet.'


Het centrale plein van Downtown Garland krijgt een grote make-over. Hier zijn de nieuwe ontwerpen

12:45 op 1 juli 2020 CDT

Garland heeft de conceptontwerpen gedeeld van een plan om het centrale plein van de stad opnieuw te maken, dat burgemeester Scott LeMay "het laatste stukje van de puzzel" noemde in de voortdurende inspanningen om het historische centrum van Garland te herontwikkelen.

“Het is een cruciale schakel in de herontwikkeling van onze binnenstad”, zegt hij. “Het plein is het middelpunt van dat hele gebied. Het is het hart van de stad, dat pleintje.”

Landschapsarchitectenbureau Studio Outside maakte het concept, dat dit jaar door de gemeenteraad werd goedgekeurd. Het is bedoeld om het plein om te vormen tot een bestemming voor het hele jaar door groene ruimte en een speeltuin toe te voegen en het centrum beloopbaarder en gastvrijer te maken voor bezoekers.

LeMay zei dat bewoners en gasten al lang aangetrokken zijn tot het plein, vooral in de afgelopen jaren omdat de stad heeft geïnvesteerd in herontwikkelingsprojecten in het centrum om het omliggende straatbeeld te herscheppen en het plein te verbinden met naburige bedrijven, nieuwe appartementen en de nabijgelegen DART-treinhalte.

"Mensen gebruikten het natuurlijk als een park", zei LeMay. "Het conceptontwerp neemt het zoals mensen het nu gebruiken: als een park."

De stad organiseert een aantal vieringen en functies op het plein, waaronder de wekenlange Christmas on the Square, met meer dan 100.000 kerstverlichting. Het voorgestelde herontwerp zou het mogelijk maken om door te gaan met grote evenementen en tegelijkertijd meer casual dagelijks gebruik aan te moedigen.

"Ons doel is om ervoor te zorgen dat dit park op verschillende niveaus en op verschillende manieren spreekt tot een heel diverse gemeenschap, zodat ze allemaal samenkomen en het een weefsel wordt", zei Mike Fraze van Studio Outside in een video die de stad op sociale media deelde. media om het plan te presenteren.

Voordat de aanbesteding en de bouw van start kunnen gaan, duurt het ontwerp van het project naar schatting ongeveer een jaar.

Hoewel lokale overheden in het hele land te maken hebben met begrotingstekorten als gevolg van de COVID-19-pandemie, verwacht LeMay dat de gemeenteraad door zal gaan met het herontwerp van het plein.

"Veel handelaars in de binnenstad rekenen erop dat we die verbeteringen aan het plein zullen aanbrengen", zei hij.

Intrinsieke Smokehouse en Brewery's Cary Hodson, wiens bedrijf in het centrum is, zei in de video die door de stad wordt gedeeld dat hij ernaar uitkijkt om uit te breiden naar de "open ruimte" van het opnieuw ontworpen plein.

"Er zijn hier enkele vacatures die snel vol raken, en ze zullen dat extraatje en voordeel hebben van het hebben van een prachtige ruimte die uniek is en geschikt is voor grote evenementen," zei Hodson.


Een nieuwe ijssalon met 32 ​​smaken is geopend in het centrum van Delafield

De ijssalon Here's the Scoop is onlangs geopend in het centrum van Delafield. (Foto: Ingediend)

Meer dan een jaar nadat de Rocky Mountain Chocolate Factory in het centrum van Delafield werd gesloten, heeft een ander bedrijf dat zoete lekkernijen verkoopt zijn plaats ingenomen.

De ijssalon Here's the Scoop is op 1 mei geopend op de nieuwe locatie na eerder 2½ jaar in de stad Genesee te zijn geweest. Eigenaar Stephanie Mercado zei dat de verhuizing van Genesee naar Delafield plaatsvond vanwege een ander bedrijf dat ze bezit.

"Ik ben eigenaar van de strip mall (Here's the Scoop) was in, en ik heb ook een sportbar (Sideliners) in diezelfde strip mall," zei Mercado. "We breiden uit waar de ijssalon was."

Sinds de opening in Delafield is de omzet van Mercado aanzienlijk toegenomen.

"Het is gek geweest, waanzinnig druk", zei Mercado. "We hadden veruit een recordweek. Het was geweldig."

Ze voelde zich ook aangetrokken tot Delafield vanwege de evenementen die plaatsvinden in de binnenstad.

"Ik heb het gevoel dat iedereen hier rondloopt, en een ijssalon is het beste voor voetgangers," zei Mercado. "Er zijn een heleboel evenementen hier beneden, en ik hou gewoon van het gevoel van de binnenstad van Delafield."

Here's the Scoop heeft 32 smaken ijs, geleverd door Chocolate Shoppe uit Madison. Het verkoopt ook zelfgemaakte ijstaarten en ijstaarten. Naast ijsgerelateerde lekkernijen, biedt het bedrijf ketelmaïs, knapperige rijsttraktaties en meer items die door lokale bedrijven zijn gemaakt.


Salt Lake City heeft een wolkenkrabberhausse. Hier is de volgende onderweg.

Een nieuwe toren op de noordoostelijke hoek van 300 South 200 East zou een gebouw met één verdieping en lokale retailers vervangen door een woongebouw van 31 verdiepingen. Met dank aan Worthington.

Het centrum van Salt Lake City is al lang in een hausse op het gebied van woningbouw en we weten nu details over het volgende project dat zal bijdragen aan de snel veranderende skyline van de stad.

Winkeliers in het bestaande twee verdiepingen tellende gebouw op de noordoostelijke hoek van 200 East 300 South vertelden ons maanden geleden dat ze deze zomer met uitzetting te maken hadden. Maar de meeste details over wat het bestaande gebouw in de Downtown-zone zou vervangen, waren tot nu toe onbekend.

De toren die de bestaande Broadway Place zal vervangen, wordt 31 verdiepingen hoog. Het zal 359 wooneenheden naar het gebied brengen op 26 van de 31 verdiepingen, waardoor 5.800 vierkante voet ruimte overblijft voor winkels op de begane grond en 359 parkeerstallingen op vier verdiepingen boven de grond.

Hoewel de nieuwe toren geen naam heeft, noemen we hem de Worthington-toren. Dat is de geregistreerde naam van de drie ontwikkelaars die een nieuwe wolkenkrabber bouwen op de skyline van de hoofdstad.

De Worthington-toren "bouwt voort op de visie van gemeenschapsleiders die de doelen van programma's als 'Downtown Rising' hebben ontwikkeld en is een stap voorwaarts om ervoor te zorgen dat Salt Lake City het belangrijkste culturele, financiële, juridische en overheidscentrum van Utah blijft", Matt Lusty, een vertegenwoordiger van de groep, vertelde woensdag aan Building Salt Lake.

Het zet twee lopende trends in Downtown voort: nieuwe, skyline-veranderende wolkenkrabbers en een dreigende golf van mensen die in het stadscentrum wonen.

Met de nieuwste toevoeging zijn bijna 3.000 eenheden - ruimte voor misschien 5.000 of meer mensen - in aanbouw of onlangs voltooid in de binnenstad.

Salt Lakers moeten ook wennen aan de aanblik van kranen op de skyline die zullen worden vervangen door permanente, hoge gebouwen.

De toekomstige locatie van drie nieuwe torens, met Liberty Sky (midden), 95 State (uiterst links) en Kensington Tower (midden links, Carl'8217s Jr.). Foto door Taylor Anderson.

De stad wordt volwassen.

Salt Lake City heeft een handvol gebouwen van meer dan 60 meter hoog, maar historisch gezien zijn ze maar weinig gebouwd.

Het is vijf jaar geleden dat ontwikkelaars 111 S. Main voltooiden, de 23 verdiepingen tellende toren die de thuisbasis is van het Eccles Theater. Het is tien jaar geleden dat de 23 verdiepingen tellende Regent in City Creek werd geopend.

Die cadans zal snel veranderen.

Terwijl de projecten gespreid zijn, zal de skyline van Salt Lake City groeien met een aantal torens die binnen een jaar of twee van elkaar zijn gestart. Het is veilig om te zeggen dat het zeldzaam is om zoveel wolkenkrabbers tegelijk in ontwikkeling te hebben, vooral gezien het aantal hoogbouwwoningen dat tegelijkertijd wordt gebouwd.

Hoogbouw in een bepaald ontwikkelingsstadium
    : 31 verdiepingen en 400 wooneenheden : 25 verdiepingen kantoorruimte : 24 verdiepingen en 300 wooneenheden : 39 verdiepingen en 380 wooneenheden : hotel met 26 verdiepingen

De groep die de Worthington-toren op Broadway bouwt, weet niet zeker hoe lang het zal duren om te bouwen, maar het is van plan om deze zomer met het proces te beginnen.

Met een hoogte van 335 voet zal de nieuwe woontoren in de top 10 van de hoogste van de hoofdstad staan. (Kensington Tower wordt na de bouw de hoogste van Utah.)

Gebouwen op hoekpercelen binnen de D-1 Central Business District-zone hoeven geen ontwerpbeoordeling te ondergaan als ze voldoen aan de bestemmingsvereisten en niet groter zijn dan 375 voet.

Eenmaal gebouwd, zal de Worthington-toren een mix van studio's, eenheden met één slaapkamer, twee slaapkamers en drie slaapkamers toevoegen.

De Downtown Alliance van Salt Lake City zet een werkgroep op om uit te zoeken hoe ontheemde lokale bedrijven kunnen worden geholpen te midden van een aanhoudende stormloop van de bouw van wolkenkrabbers. Foto door Taylor Anderson.

Hoe zit het met de bestaande detailhandel?

Hoewel het nieuwe ruimte zal maken voor winkels, zal het nieuwe gebouw vijf lokale bedrijven verdringen in het bestaande Broadway Place-gebouw.

De verplaatsing zal bijdragen aan de angst van de stad over het verlies van bestaande culturele iconen zoals de nabijgelegen Ken Sanders Rare Books, die al lang zijn verwijdering uit Downtown voorspelde.

Een andere reeks bedrijven aan de voorkant van Broadway in de noordwestelijke hoek van 200 East, waaronder een unieke meubelwinkel, antiekwinkel en tapijtgalerij, wordt ook geconfronteerd met waarschijnlijke verplaatsing, aangezien het gebouw eigendom is van een ontwikkelaar die werkt aan herontwikkelingsplannen.

"Nieuwe inwoners van het centrum willen en hebben gevarieerde en levendige winkels nodig", zegt Dee Brewer, uitvoerend directeur van de Downtown Alliance. "Dit is een paradox in die zin dat de vraag naar wonen in de binnenstad een van de marktdruk is op de detailhandel in de binnenstad. De grond is schaars en de prijzen stijgen.”

De huren stijgen, zei Brewer, en sommige residentiële ontwikkelingen verdringen lokale retailers.

De Downtown Alliance, een verlengstuk van de Salt Lake Chamber of Commerce, zei dat het een ontmoeting had met de ontwikkelaars van Worthington om over plannen te praten en een werkgroep op te richten om ontheemde retailers te helpen alternatieve locaties in het gebied te vinden.

"We willen levendige winkels in de binnenstad aantrekken en behouden", zegt Brewer. "Mensen die naar Downtown verhuizen, worden meestal aangetrokken door de 'stad van 15 minuten' - het idee dat je werk, het nachtleven, winkelen, enzovoort allemaal binnen een kwartier lopen van je deur liggen."

Geïnteresseerd om te zien waar ontwikkelaars nieuwe appartementen voorstellen en bouwen in Salt Lake, of wil je gewoon een lokale nieuwsbron steunen over wat er in jouw buurt gebeurt? Meer informatie over lid worden.

De Worthington-toren (die nog moet worden genoemd) op het oosten op 200 East 300 South. Met dank aan Worthington.


Honderden meer inwoners staan ​​op het punt om naar het centrum van Miami te verhuizen naarmate de verhuur begint bij Grand Station, beheerd door A-Rod's8217s Company

De verhuur van de 300-unit Grand Station-toren in het centrum van Miami is begonnen en voormalig honkbalspeler Alex Rodriguez is zowel investeerder als vastgoedbeheerder geworden voor het nieuwe gebouw.

"Downtown Miami had onmiddellijk behoefte aan luxe woningen die bewoners dicht bij de beroemde voorzieningen en transportmogelijkheden van de stad brachten die hen overal in Zuid-Florida brengen", zei Rodriguez.

A-Rod's Monument Real Estate Services wordt de property manager.

De op transit gerichte ontwikkeling van $ 70 miljoen zal naar verwachting deze zomer klaar zijn voor ingebruikname, zei de ontwikkelaar eind vorige maand.

Netto effectieve huren voor residenties studio's beginnen bij $ 1.277, met een slaapkamer op $ 1.427 en twee slaapkamers op $ 1.963.

De ontwikkelaar zegt dat de eenheden luxe appartementen van klasse A zullen zijn, met op maat gemaakte Italiaanse kasten, roestvrijstalen apparaten, kwartswerkbladen, inloopkasten en een grote wasmachine en droger.

Het project omvat een op 'New York geïnspireerd' dakterras, een buitenkeuken met grillruimte en een extra groot zwembad met zonneterras en verschillende hot tubs.

Een voorzieningendek zal beschikken over een fitnesscentrum, wellnessbehandelings- en spakamers, een verwarmd binnenzwembad, een computer- en zakencentrum, een clubkamer en een binnen-buitenspa. Er zal ook een conciërgeservice zijn, een hondenspa met een dierenstation, een fietsenstalling en 24-uurs pakketkluisjes.

De Metrorail-, Metromover- en busknooppunten van het Government Center, evenals MiamiCentral met de tri-county-treindienst Brightline en uiteindelijk TriRail, liggen op vijf minuten lopen van het pand.

Zyscovich Architects en Anillo, Toledo, Lopez LLC ontwierpen het gebouw.


Deze week komt er een streatery naar het centrum van D.C. Dit is hoe het werkt

Toen Cuba Libre Restaurant & Rum Bar in Penn Quarter in juni heropend werd, zei CEO Barry Gutin dat de zaken in de buurt traag verliepen.

"Wat we ontdekten, is dat er maar heel weinig mensen in de stad waren en dat de stoelen die we hadden niet konden vullen", zegt hij.

Nadat hij contact had opgenomen met de Penn Quarter Neighborhood Association, nam hij contact op met het Downtown D.C. Business Improvement District om een ​​nieuwe strategie te ontwikkelen, die later deze week wordt geopend.

Gelegen op een stuk 8th Street tussen H en K Streets NW, biedt de zelf beschreven "multi-restaurant, pop-up dining room", per een persbericht van het BID, een scala aan opties van restaurants in het centrum, waardoor hun eetgelegenheden worden uitgebreid. capaciteit voor vijf opeenvolgende weekenden.

"Omdat de restaurants in het centrum van D.C. niet geclusterd zijn zoals in Adams Morgan of delen van Georgetown, moesten we die kritische massa aan eetervaringen kunstmatig op één plek creëren, zodat mensen naar het centrum wilden reizen." zegt Gutin.

Van 25 september tot 25 oktober is het streatery, genaamd "Downtown D.C. Dine Out on 8th Street", open op vrijdag van 17.00 tot 22.00 uur en op zaterdag en zondag van 12.00 tot 22.00 uur.

Deelnemende restaurants zijn Cuba Libre, Cranes, Olivia en Modena, samen met een wisselende cast van lokale foodtrucks, zoals Puddin'. (Gutin zegt dat het op de Middellandse Zee geïnspireerde eetcafé Olivia en het door Italië beïnvloede Modena, beide van Ashok Bajaj van Knightsbridge Restaurant Group, om de beurt zullen zijn.)

De eetzaal van elk restaurant krijgt een eigen tent met 50 tot 76 zitplaatsen. Afhankelijk van het etablissement kunnen klanten kiezen uit degustatiemenu's en een beperkt of volledig à-la-carteaanbod. Vier foodtrucks zullen ook twee tenten delen, elk met 20-25 zitplaatsen per vrachtwagen.

Gutin zegt dat elk restaurant "zijn eigen ervaring zal creëren". Cuba Libre zal een "chef-actiestation" hebben, waar ze gerechten zullen bereiden zoals pan tostado, een rustiek brood gekookt op houtskool en geserveerd met drie spreads, waaronder een kruidengeklopte geitenkaas, zelfgemaakte mangoboter en olijfolie op smaak gebracht met varkensvlees chicharrones, pan drippings en peterselie en knoflook, naast andere aanbiedingen.

Ook Spaanse en Japanse eetgelegenheid Cranes zal paella in grote pannen op straat bereiden. "Dus je krijgt de geur, de site, de geluiden daarvan", zegt Gutin, eraan toevoegend dat "hier een element van theater in zit."

De pandemie van het coronavirus heeft de economie van de binnenstad hard geraakt. Volgens een recent rapport van de BID daalde de dagbevolking van het gebied in juli, inclusief lokale bewoners en forensen, met 90% ten opzichte van februari. In dezelfde maand, schat de BID, was de economische activiteit in het centrum 12% van wat het was in 2019.

Dit uitgebreide verdrag komt drie maanden na de lancering van een pilot in Adams Morgan, waarbij het D.C. Department of Transportation het verkeer op een stuk 18th Street blokkeerde om buiten te kunnen dineren tijdens het verbod op binnen dineren in de regio. De volgende maand vertelde het Office of Community Affairs van de burgemeester van D.C. Muriel Bowser aan gemeenschapsgroepen dat hoewel restaurants delen van de straat konden blijven blokkeren, de autovrije voetgangerszone niet zou terugkeren. Elders sloot Montgomery County bepaalde straten van Bethesda af voor auto's om in juni buiten te kunnen dineren. Op zondagavond kondigde het DC's Office of Nightlife and Culture aan dat het $ 4 miljoen aan subsidies zou verdelen aan restaurants om in de winter buiten te dineren.

Met het stadsbestuur, dat sponsoring heeft ontvangen van Bacardi en PepsiCo, hoopt Gutin meer voetverkeer naar het gebied te brengen, inkomsten te genereren voor de restaurants en banen te creëren. Maar hij waarschuwt dat het streatery 'niet als een festival moet worden gezien'.

In overeenstemming met de gezondheids- en veiligheidsprotocollen, wordt social distancing gehandhaafd en moeten klanten maskers dragen als ze niet eten of drinken. Tafels zijn ook beperkt tot zes personen of minder, samen met andere maatregelen.

De restaurants bieden bediening aan tafel en vereisen reserveringen. Klanten moeten rechtstreeks via restaurants reserveren, hetzij van tevoren of persoonlijk, maar mogen niet buiten blijven hangen om drukte te voorkomen.

Gutin hoopt dat het trucje populair wordt en na oktober door kan gaan, maar voorlopig is hij gefocust op het opstarten van de eerste operatie. "We moeten ergens beginnen", zegt hij. "We willen ervoor zorgen dat we goed worden gefinancierd en dat we mensen naar buiten krijgen."


Dit is waarom het centrum van Baltimore niet zo bruisend is

Bijna 10 jaar zijn verstreken sinds stadsleiders voor het eerst een plan aankondigden om het noodlijdende centrale zakendistrict van Baltimore nieuw leven in te blazen door onderbenutte kantoorruimte om te zetten in appartementen. Aan het begin van 2019 kan er geen twijfel over bestaan ​​dat er een residentiële boom heeft plaatsgevonden. Scores of aging office towers just north of the Inner Harbor have been converted to high-end residences, including 10 Light Street, 2 Hopkins Plaza, 301 North Charles Street and the recently opened 225 North Calvert Street apartments. Thousands now live in downtown’s historic core, recently rebranded by the residents themselves as “City Center,” making it one of the fastest-growing and most diverse neighborhoods in the country.

But has the residential influx had its intended effect? Is Baltimore’s old downtown now reinvigorated?

If 2018’s headlines are any indication, then the answer is a resounding “no.”

Random acts of violence still plague residents and visitors alike, and the appearance of City Center streets and sidewalks leaves much to be desired. Central downtown’s retail market is stumbling as well 2018 witnessed a spate of high-profile store and restaurant closings — including Urban Outfitters, M&S Grill, Brio Tuscan Grille, Alewife gastropub, and The Bun Shop’s Light Street location.

So, why aren’t the streets of City Center a bustling destination now that thousands of people call downtown home? If you ask the residents, three themes emerge:

First, high-rise living itself — despite the great views — has the unfortunate effect of isolating residents from their neighbors and from the streets below. With luxury “amenities” including rooftop pools, indoor dog parks, a system of high-tech package lockers (for all your online delivery needs), and weekly on-site social hours for residents and their friends, some buildings actually advertise that tenants “never have to leave.” This is not the message we should be sending, as City Center’s success relies on attracting more feet to the streets. Neighborhood stakeholders, including apartment managers themselves, must give serious thought to how we accomplish this. Street-level events, including this year’s wildly successful “Charm City Night Market” and community meet-ups sponsored by the Downtown Partnership and others, are a step in the right direction, but more needs to be done.

Second, while private developers have dramatically transformed apartment interiors, the city, state, and other stakeholders have been less than diligent about upgrading the appearance and functionality of streets and sidewalks connecting these buildings. Residents lament City Center’s broken street lamps, potholes, grimy alleys, busted curb cuts and empty planters — not to mention the gigantic “pit” at Baltimore and Charles streets, now nearly five years in the making. In the words of one resident, “You don’t see this in Harbor East.” City and state-owned properties can be some of the worst offenders. Mangled metal and a temporary plywood barrier fastened to the side of Schaefer Tower at Baltimore and Light streets still mark the site of a vehicle collision that occurred there months ago. Residents report that busted bus shelters and street lights have taken officials equally long to address. The message this sends: We don’t really care. Why should area residents feel any differently?


Here's a first look at 6-acre expansion of Cary's Downtown Park opening in 2023

CARY, N.C. (WTVD) -- Construction is underway on Cary's unique Downtown Park expansion.

The urban park is a $50 million investment funded by bonds and will add another six acres to the existing one-acre park near the iconic water fountain.

"It's kind of a 20-year vision that is now finally coming to light in the planning process for phase two which has really been in planning since 2018," saidJoy Ennis, Downtown Cary Park General Manager.

"We really think it's going to be a regional draw," Ennis added. "It is an urban park we have a lot of parks in our system already here in Cary, but this is very different than anything we have in our portfolio. It's an urban park, and the programming in this park really is going to set it apart."

The expansion will feature a bark bar which is a combination outdoor bar dog park area which Ennis believes is the first of its kind in Wake County. There will also be a children's play area called The Nest.

"We're calling it The Nest because in the nest, we have two cardinals," Ennis said. "It is a mated pair of cardinals, they're 20 feet tall, and the kids can go, and hopefully adults can go in them and look out their eyes and slide out of them."

The park will also feature elevated skywalks, botanical gardens, water features, an area for a market and lots of free programming.

"There'll be about 66,000 different plants that go into the park so it's going to be very green and very lush," Ennis said. "And we're really excited about the programming opportunities and what we can offer. There will be anywhere between 800 to 1,300 events that go on each year here and 98 percent of them are going to be free to the public. They range from lectures to music concerts to knitting circles to just anything you can think of-art classes and fitness classes and yoga at sunset. So, that activation, plus the fact that the park is going to be so unique, and the park is in itself is just the amenity, so people can come and just enjoy the beautiful furniture that we're going to have all around and sit and work and read and just enjoy."

Cary's Downtown Park expansion project is expected to open in the summer of 2023.